Vendre un appartement à Morzine avec CENTURY 21 Call Home
Vendre un appartement au cœur des Portes du Soleil en réponse à un projet de vie ? Quels sont les atouts de Morzine ?
Votre nouveau projet de vie passe par la vente de votre appartement de Morzine, nul doute qu’il trouvera raidement preneur, car la ville a un charme irrésistible. Elle séduit les amateurs de sports d’hiver, mais également ceux qui apprécient les sports de pleine nature à pratiquer l’été, au grand air. Certains font le choix de s’y installer à l’année pour profiter de son cadre de vie et de sa généreuse nature, tandis que d’autres y recherchent une résidence secondaire. En effet, la ville, située à une altitude de 1000 m, présente de nombreux atouts : un domaine de loisirs l'été (luge, bike park, canyoning, VTT, randonnées avec vues panoramiques accessibles en télécabine ou télésiège) et un domaine skiable l’hiver : les Portes du Soleil, qui offre 650 km de pistes l'hiver. Et pour les Morzinoises et les Morzinois, la ville propose toute l’année des services pour les familles (accueil des tout-petits, établissements scolaires, centres de loisirs), une bibliothèque gratuite pour tous, l’arrivée de la fibre optique pour télétravailler confortablement, des commerces et services et des médecins. Enfin, Morzine est une ville très animée, avec de grands événements qui ponctuent l’année : Spartan Race, Harley Days, Tour de France, Trails, etc.
(crédit photo : Snip)
Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021 en région Auvergne-Rhône-Alpes et à Morzine en particulier, par notre équipe CENTURY 21 Call Home
En 2021, le marché de l’immobilier a été très dynamique en région. Pour exemple, en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix des maisons a augmenté de 8,1 %, atteignant 2 418 euros le mètre carré. Le budget moyen d’acquisition d’une maison de 120 m² s’élevant désormais à environ 280 000 euros. Mais ces prix moyens ne sont pas homogènes sur la région. Ainsi, à Morzine, le prix moyen du mètre carré pour les appartements/chalets proches des pistes ou du centre village varie entre 7 000 et 8 000 €/m². Pour une ferme à rénover, le prix sera compris entre 4 000 et 6 000 € /m² selon son état ; quant au neuf, les prix sont compris entre 8 500 et 11 000 €/m². Des prix qui s’expliquent par la tension du marché avec une demande très supérieure à l’offre.
En mai 2022, votre agence immobilière CENTURY 21 Call Home vendait en exclusivité plusieurs appartements à Morzine et les Gets.
► À Morzine, un appartement de 55,39 m² pour trois pièces, au prix de 255 000 euros. Cet appartement à rénover se situe dans le quartier du pied de la Plagne. Il comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC. Un casier à skis complète le bien.
► À Morzine, un appartement de 43,86 m² pour trois pièces, au prix de 279 950 euros. Situé au pied de la piste de Nyon, cet appartement en duplex avec balcon comprend au premier niveau : une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre double, une salle de bains et un WC. Au niveau supérieur : une chambre double, une salle de douche avec WC et un espace mezzanine d'environ 11 m².
► Aux Gets, un appartement de 122,61 m² pour cinq pièces avec terrasse, au prix de 1 680 000 euros. Au pied des pistes, cet appartement vendu décoré et meublé comprend : une entrée, un espace buanderie, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, avec vue sur les pistes des Chavannes. Quant à l’espace nuit, il se compose, d’un côté de deux belles chambres doubles avec balcon, dont l'une avec dressing et une salle de bains ; de l’autre de deux chambres doubles avec balcon, l’une avec salle de bains et l’autre avec salle d’eau.
Découvrez le quartier coup de cœur de notre équipe CENTURY 21 Call Home
Si toute la ville de Morzine et les villages alentours ont leur charme, le secteur recommandé par votre agence immobilière CENTURY 21 Call Home reste Morzine ! Une véritable station de ski qui a conservé son âme de village de montagne et offre un domaine skiable étendu et de qualité, avec un très bel enneigement.
En 2021, par rapport à l’année précédente, le marché de l’immobilier ancien en région Auvergne-Rhône-Alpes a enregistré une hausse du prix du mètre carré de 8,1 % pour les maisons et de 3,1 % pour les appartements, avec des disparités selon les départements, les villes, les quartiers ainsi que la qualité et les caractéristiques des biens. Pour connaître précisément la valeur de votre appartement ou de votre maison, adressez-vous à l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Call Home. Et pour rejoindre les rangs des clients satisfaits qui ont fait confiance à votre agence immobilière CENTURY 21 Call Home, si vous êtes vendeur, demandez à bénéficier d’une estimation de votre bien ; si vous êtes acquéreur ou investisseur, visitez les biens commercialisés en exclusivité par agence immobilière CENTURY 21 Call Home À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
- Population de Morzine : 2 743 habitants
- Propriétaires : 66,8 %
(source : Insee 2018)