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Maison à vendre 8 pièces - 155 m² MORZINE - 74

Ref : 1571

1 150 000 €

Honoraires charge vendeur

278 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 8 pièces - 155.0 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home

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Description

Réalisé par un constructeur local de renom, ce chalet traditionnel est situé à quelques minutes à pied du centre du village de Morzine et à 300 mètres d'un arrêt navette pour rejoindre les pistes du domaine des Portes du Soleil, face à un superbe panorama.
Excellent investissement locatif, il est parfaitement agencé pour accueillir jusqu'à 15 personnes. Au même titre qu'il constitue une résidence secondaire parfaite pour des vacances en famille ou entre amis.
Son aménagement intérieur est chaleureux et fonctionnel : le rez-de-chaussée se compose de 2 belles chambres doubles avec salle de douche en suite, ainsi qu'un sauna avec douche, un ski-room aménagé et une buanderie.
Le niveau intermédiaire est réservé à la vaste pièce à vivre très lumineuse, avec ses grandes baies vitrées et sa cuisine ouverte qui offre praticité et convivialité. Après une belle journée sur les pistes, quel plaisir de retrouver la chaleur au coin du feu, près de la cheminée ! Une première terrasse avec jacuzzi promet d'agréables moments au retour du ski ou d'une randonnée dans les alpages. Elle est complétée d'un balcon pour profiter de la vue panoramique et d'une seconde terrasse exposée ouest pour bénéficier des derniers rayons de soleil.
L'étage supérieur, lové sous les toits, abrite 3 chambres doubles très douillettes avec salle de douche en suite et une chambre-dortoir pour le plus grand bonheur des enfants. Deux des chambres bénéficient d'un balcon avec vue sur les montagnes. Built by a renowned local builder, this traditional chalet is just a few minutes' walk from the centre of Morzine village and 300 meters from a shuttle bus stop for the Portes du Soleil ski area. The views are superb.
An excellent rental investment, it is perfectly equipped to accommodate up to 15 people. It would make an ideal second home for holidays with family or friends.
The interior layout is comfortable and functional: the first floor features 2 lovely double bedrooms with en suite shower rooms, a sauna with shower, a fitted ski-room, and a laundry room.
The intermediate level is reserved for the large light-filled living room, with its large bay windows and open kitchen which is a great place to spend time. After a great day on the slopes you can warm up by the fireplace. There's a first terrace with jacuzzi , great after a day on the mountain. It is complemented by a further balcony to enjoy the panoramic views and a second west-facing terrace to catch the last rays of sunshine.
The upper floor, tucked away under the roof, is home to 3 cozy double bedrooms with en suite shower rooms, and a children's dormitory. Two of the bedrooms have balconies with mountain views.

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Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 1 272 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Cuisine (10,1 m²)
- Séjour (40,8 m²)
- Chambre (4,7 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (4,7 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC
- WC
- WC
- WC
- Dégagement (4,8 m²)
- Autre (3,4 m²)
- Autre (3,5 m²)
- Autre (2,4 m²)
- Dégagement (10,0 m²)
- Espace détente (3,8 m²)
- Buanderie (6,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 5 place(s)
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

Taxe foncière : 2250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/08/2024

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