Maison à vendre 5 pièces - 118,16 m2 MORZINE - 74
Ref : 1290
845 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous recherchez une propriété au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, non loin du Lac Léman ? Ce chalet triplex mitoyen est fait pour vous ! Il vous séduira par les aménagements intérieurs étudiés avec goût, ainsi que par la diversité des choix et l'authenticité des matériaux proposés.
Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce chalet est un lieu de vie idéal, au cœur du Domaine de l'Ardoise. Le niveau inférieur est dédié à la pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, ainsi que la large baie vitrée donnant accès au grand balcon exposé sud. Le niveau intermédiaire accueille 3 chambres doubles, une salle de bain et une salle de douche. Deux chambres s'ouvrent sur un balcon ensoleillé. Le niveau supérieur, sous les combles, est un nid douillet qui abrite la quatrième chambre et sa salle de bain. Cette chambre est complétée d'un espace « grenier », aménageable en dressing.
Frais de notaires réduits.
Livraison été 2025 Are you looking for a property in the heart of the Porte du Soleil ski region not far from Lac Leman ? This three floor semi detached chalet at Le Domaine de l'Ardoise is made for you ! You will fall in love with the finish of the interior that has been done with taste as well as the large choice of materials used.
Primary, secondary residence or a local investment this chalet is an ideal living space. The lower level is dedicated to the living space, light and welcoming with its open fully fitted out kitchen as well as large sliding doors leading out onto a large south facing balcony. The middle level has 3 double bedrooms, a bathroom and a shower room. Two of the bedrooms open up onto a sunny balcony. The top floor under the eves is a home to the fourth cosy bedroom and bathroom. This bedroom also has a storage area which could be made into a dressing area.
Notaire fees reduced.
Delivery Summer 2025
The risks that the the property is exposed to can be found on the website Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr/
Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce chalet est un lieu de vie idéal, au cœur du Domaine de l'Ardoise. Le niveau inférieur est dédié à la pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, ainsi que la large baie vitrée donnant accès au grand balcon exposé sud. Le niveau intermédiaire accueille 3 chambres doubles, une salle de bain et une salle de douche. Deux chambres s'ouvrent sur un balcon ensoleillé. Le niveau supérieur, sous les combles, est un nid douillet qui abrite la quatrième chambre et sa salle de bain. Cette chambre est complétée d'un espace « grenier », aménageable en dressing.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 125,6 m2
- Surface habitable : 118,2 m2
- Surface terrain : 65,10 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour/Cuisine ouverte (34,8 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (19,4 m2)
- Salle de bain/WC (4,9 m2)
- Salle de bain/WC (5,1 m2)
- Salle de bain/WC (7,8 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Rangement (5,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel chauffage au sol et radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon