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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 33,49 m2 MORZINE - 74

Ref : 1471

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
280 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 33.49 m2 - MORZINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Call Home
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Description

Ce ravissant appartement se trouve à deux pas du centre de Morzine, juste en face d'un arrêt navette qui dessert les principales remontées mécaniques pour accéder au fabuleux domaine skiable des Portes du Soleil. Rénové avec soin, il offre un espace de vie confortable et moderne. La pièce à vivre est particulièrement lumineuse avec son immense baie vitrée. Avec sa cuisine ouverte, parfaitement équipée, son aménagement est modulable et s'adapte à vos envies : vaste salon cosy ou salle à manger conviviale pour des moments partagés, de retour des pistes l'hiver ou des alpages, l'été. La chambre double, avec rangements, est très confortable. Elle est complétée d'une belle salle de douche, avec toilettes, parée de carreaux ciments.
Outre son emplacement idéal à proximité des commerces et des pistes, cet appartement peut bénéficier d'un emplacement de parking en sous-sol sécurisé en sus. This immaculate apartment is just a stone's throw from the centre of Morzine, reach everything on foot but there is the shuttle bus stop for the main lifts is across the road to access the fabulous Portes du Soleil ski area.
Carefully renovated, it offers a comfortable, modern living space. The living
room is particularly bright with its huge bay window. With its fully-equipped open-plan kitchen, the layout can be adapted to suit your needs. The comfortable double bedroom has plenty of storage space and is completed by a shower room with toilet.
As well as being ideally located close to the shops and ski slopes, it can also benefit from a secure basement parking space.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,5 m2
  • Surface habitable : 33,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel

À savoir

  • Charges de copropriété : 3102 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 3102,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)695213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 213

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2490,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc bron EI, agent commercial (RSAC 940220460)

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